Organizacja European Pensions and Property Asset Release Group (EPPARG), zrzeszająca największe w Europie podmioty oferujące produkty z zakresu hipoteki odwróconej, wdraża nowe standardy, które mają wpłynąć na promocję i dynamiczny rozwój branży na naszym kontynencie. Podmioty zrzeszone w EPPARG reprezentują ponad 75 proc. rynku hipoteki odwróconej w Europie, a Robert Majkowski, Prezes Funduszu Hipotecznego DOM zasiada w zarządzie organizacji wraz z przedstawicielami z Włoch, Portugalii, Szwecji, Hiszpanii i Wielkiej Brytanii.

Nowe standardy zostały nazwane „Dziesiątką EPPARG” i można się z nimi zapoznać na naszej stronie. To zbiór norm i wymogów, które definiują w jaki sposób powinny działać europejskie podmioty oferujące hipotekę odwróconą. Zarząd EPPARG opracował dokument w Madrycie we wrześniu 2019 roku i ratyfikował go w Londynie na początku grudnia 2019 roku. Wdrożenie standardów w krajach zrzeszonych w EPPARG, w tym w Polsce, zaplanowano na rok 2020. W zapisach określono szereg minimalnych cech produktu m.in. to, że hipoteka odwrócona musi być dożywotnia i gwarantować konsumentowi dożywotnie prawo do korzystania z nieruchomości. Standardy obejmują również zestaw warunków dotyczących ochrony konsumentów, zapewnienia profesjonalnej i etycznej obsługi poprzez przekazywanie informacji przez kompetentne, wykwalifikowane i należycie upoważnione osoby. Uregulowano również aspekty dotyczące umowy, warunków spłaty, swobody klientów w zakresie przeniesienia „kredytu” na inną odpowiednią nieruchomość, prawa do wcześniejszego wykupu itd. Jednym ze standardów dla uczestników rynku w całej Unii Europejskiej będzie przeprowadzenie z klientem zainteresowanym hipoteką odwróconą wywiadu znajomości produktu – taką procedurę również wprowadziliśmy już od lutego 2020 r. w naszych rozmowach z potencjalnymi klientami w Funduszu Hipotecznym DOM. 

– Europejskie normy, które stworzyliśmy w ramach EPPARG, są kolejnym krokiem na drodze do sukcesywnego rozwoju zdrowego i profesjonalnego rynku. Mam nadzieję, że takie działanie wpłynie pozytywnie na budowanie zaufania do hipoteki odwróconej w Polsce i Europie, ale przede wszystkim zapewni, że polscy seniorzy będą mogli w bezpieczny sposób poprawić jakość swojego życia na emeryturze – mówi Robert Majkowski, Prezes Funduszu Hipotecznego DOM